Rady a tipy – jak vybrat správnou firmu na rekonstrukci vaší koupelny

Na co si dát při připravované rekonstrukci pozor

Nabídka firem

• Rychlojádra – Firmám, které slibují rekonstrukci bytových jader do 7 dnů, je lepší se vyhnout. Při použití dnešních stavebních materiálů je totiž minimální doba rekonstrukce bytového jádra odhadována na 10 dní. Jakákoli kratší doba je tedy nereálná, neboť neodpovídá dodržení správných pracovních postupů a může vést k následným problémům.

• Cena – Pro rekonstrukci jádra nedoporučujeme vybírat firmu jen podle ceny. Nové jádro bude sice levnější, ale mohli byste jej platit vícekrát. Vždy požadujte celkovou cenovou nabídku a položkový rozpočet. Cenu mějte vždy smluvně ošetřenu tak, aby její navyšování postupovalo výhradně s Vaším souhlasem. Před započetím díla nehraďte více než pořizovací cenu materiálu, další splátky pak plaťte výhradně za provedené práce, s nimiž jste spokojeni. Poslední splátka by měly být uhrazena až po předání díla a to pouze v případě, že jste s dílem opravdu spokojeni. Mějte na paměti, že seriozní firmy po zákazníkovi požadují před započetím díla pouze zálohu na materiál. Následný doplatek je zaplacen až po předání díla zákazníkovi.

Technické provedení rekonstrukce koupelny

• Revizní zprávy – Solidní firma by Vám měla spolu s projektem rekonstrukce předat také revizní zprávy na elektroinstalace.

• Projekt, posudek statika a stavební povolení – Od prováděcí firmy vždy požadujte projekt, posudek statika a v neposlední řadě také potvrzení, že byla rekonstrukce ohlášena stavebnímu úřadu pokud to bylo třeba.
  Podrobnosti k posudkům a povolením

• Ventilace – Při rekonstrukci koupelen mají mnohé firmy tendenci zazdít a zaslepit větrák, protože nevěří jeho funkčnosti. Tento krok však může vést pouze ke zvýšení vlhkosti v celém bytě a k následnému objevení plísní. Vhodným řešením je rekonstrukce ventilace a její napojení na vypínač tak, aby se spouštěla automaticky, ať už se vstupem do koupelny, nebo po jejím opuštění. Rovněž je možné spínat ventilaci čidlem vlhkosti, jakmile hodnota vlhkosti vzduchu přesáhne kritickou hodnotu (cca 50%).

• Usazení vany – Mělo by být provedeno až na konec z toho důvodu, aby se vana nepoškodila. Ve zvláštních případech lze obkládat koupelnu až po usazení vany, tuto práci ovšem svěřte výhradně zručným řemeslníkům a smluvně si ošetřete případné poškození vany.

• Elektroinstalace – Koupelna musí být vždy napojena na proudový chránič. Při této příležitosti je vhodné vyměnit jističe pro celý byt a v případě možnosti napojit na prodouvý chránič i zbytek elektroinstalací v bytě. Velké množství bytových jader přímo sousedí s kuchyní. Myslete proto na budoucnost a nechte si v rámci rekonstrukce bytového jádra instalovat i třífázový okruh pro kuchyň pro případnou instalaci elektrické varné desky. V budoucnu Vám to ušetří nemalé starosti.

• Topení v koupelně – Starým přímotopům instalovaným do koupelen již dávno odzvonilo. Nejlepším řešením jsou elektrické topné žebříky. Poskytují příjemný zdroj tepla a zároveň prostor pro sušení ručníků nebo odkládání věcí. Vhodnou termoregulací bytového jádra a zárověň zajištěním správné ventilace těchto prostor můžete velmi dobře předcházet vzniku plísní.

Vzhled koupelny

• Sprchová vanička v podlaze – Ačkoliv je u mnoha lidí velmi oblíbená, skýtá velké nebezpečí. Není možné zajistit spodní přístup k odtoku vody, který je čas od času nutné pročistit. Pokud tedy dojde k havárii, nezbývá nic jiného než vanu doslova vysekat.
• Barvy a velikosti dlažby – Na podlahu platí jediné funkční pravidlo – nikdy by neměla být světlejší než stěny. Opravdu elegantní koupelna má stěny i podlahu v totožné barvě.
• Spáry – Úzká spára vytvoří dojem elegantnější a dražší koupelny. U mnohých firem se však spíše dočkáte spár o šířce 4 – 8 milimetrů, které Vaší koupelně tento dojem rozhodně nedodají. Nebojte se proto uvést šířku spáry přímo do smlouvy. Pro korektní firmu nebude problém Vaši podmínku dodržet. Důležité také je, aby barva spár korespondovala s barvou a vzory obkladů.
• Barvy – Přestože jsou tmavé barvy pro mnohé lidi symbolem elegance, v případě malých koupelen to neplatí. Tmavé barvy obecně zmenšují prostor. Proto jsou do menších koupelen vhodnější světlé barvy.
• Velikosti obkladů – Při výběru obkladů nemusíte mít obavy z použití velkoformátových dlažeb. S jejich využitím bude i malá koupelna vypadat velmi stylově. Jejich pokládání je však výrazně náročnější, což může být důvodem, proč Vás od nich budou mnohé firmy odrazovat. Velmi zajímavým prvkem může být také decentní vodorovný proužek z mozaiky či listel, který dokáže proporce místnosti opticky změnit k nepoznání. Mozaika v koupelně může být sice elegantní, nicméně z hlediska údržby dobře zvažte její umístění. Závěrem je dobré vědět, že se obklady zpravidla nepokládají až ke stropu, zejména pokud nechcete mít v koupelně sádrokartonový podhled.

Více o projektu, posudku statika a stavebním povolení